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房产证（不动产登记证）上写了占用 什么意思
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留言内容
留言者：
匿名
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房产证抵押给担保公司了，在登记中心登记了一个“占用”，有什么影响。
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留言时间:
2017/1/5 11:01:33
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| 回复内容 |
李先生：
您好，目前法律上并无明确关于“占用“的规定，可以理解为用益物权的一种，用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。实践中，在房产证或不动产登记证上登记“占用”后，房屋将不能办理“网签”、“预售登记”、“权属转移登记”等手续。 依据2015年实施的《不动产登记暂行条例》，第八条规定，不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
本律师认为“占用”属于其中第三项 不动产权利限制、提示的事项。
希望以上能帮到你。
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| 回复：
秦郭瑞律师
回复时间：
2017/1/5 16:58:07
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